LYON (69)
Maître d’ouvrage : RHÔNE SAÔNE HABITAT
Équipe :
Architecte : ATELIER HERVE VINCENT – HERMANN KAUFMANN
Bureaux d’études : BETREC IG, ENERTECH
Missions BETREC : Économie, Structure, Haute Qualité Environnementale, OPC
Dates : 2012 – 2014
Surface shon : 6 816 m²
Budget : 10 200 000 €
PRÉSENTATION DU PROJET
L’îlot E4 est situé au cœur des aménagements de la première étape du projet urbain Lyon Confluence. Il porte sur la création de 84 logements collectifs en deux corps de bâtiments et comprend les différentes catégories de logements souhaitées (locatif social, logement intermédiaire et accession libre). Le rez-de-chaussée reçoit sur 761 m² des surfaces commerciales. Les 92 places de stationnement et garages privatifs sont disposés sur un niveau de sous-sol complet.
PERFORMANCES ENVIRONNEMENTALES
Opération logements passifs, avec pour objectifs :
Consommation chauffage < à 15 kWh/an/m²
Consommation tous usages < à 120 kWh/an/m²
La forme du bâtiment, compacte et simple, permet de réduire les surfaces déperditives ainsi que les ponts thermiques. L’usage de coursives extérieures permet de ressortir les espaces de circulations communes de l’enveloppe isolante de manière à optimiser le volume chauffé. Les parois, thermiquement très performantes, sont réalisées par des murs à ossature bois à isolation intégrée et des menuiseries extérieures recevant un triple vitrage. L’ensemble de ces dispositions sont validées par un travail spécifique sur l’étanchéité à l’air du bâtiment et objectivées par le biais de simulations thermiques dynamiques. La production d’ECS est assurée par une installation solaire, la production de chaleur étant assurée par le biais d’une chaufferie bois.
